VENDA

Identificar as necessidades e expectativas do cliente, definir o investidor alvo, analisar o mercado para otimizar o preço de venda sem ‘encalhar’ o imóvel, construir e implementar o plano promocional com os canais e os meios necessários a chegar de maneira eficaz ao maior número de potenciais compradores tendo sempre por objetivo o resultado: o melhor preço no menor período de tempo.

O gestor de venda tem ainda responsabilidade na gestão de visitas, em dar o feedback das mesmas ao cliente, gerir e apoiar a análise das ofertas e apoiar no processo de venda.

A Propertybility faz promoção em aberto, com recurso inclusive a meios massivos de comunicação e publicidade, e promoção direta, recorrendo à sua carteira de investidores ativos, que estão efetivamente a analisar imóveis com as características do seu, deste modo evitando o desgaste decorrente da sobre-exposição do imóvel.

Rede de parceiros alargada

A maneira mais eficiente e eficaz de encontrar o investidor certo para o seu imóvel, que é o que confere mais valor no espaço mais curto de tempo, é uma rede de parceiros grande e motivada. Por maior que seja a carteira de investidores própria e os canais para chegar a potenciais compradores, estes serão sempre menos capazes de chegar a um maior número compradores qualificados do que uma rede de parceiros alargada e motivada.

Parte significativa do panorama da mediação imobiliária em Portugal foge a esta premissa e procura fechar o proprietário na sua rede de compradores, quer acumulando a totalidade comissão, quer dividindo-a de forma injusta, quer ainda forçando a passagem da gestão da relação com o potencial comprador para a sua esfera, arriscando-se o parceiro a perdê-lo.

De forma a potenciar o valor e reduzir o tempo de venda, propomos 50% da comissão ao parceiro que angarie o comprador e que este represente o investidor até ao momento da escritura. Assim procuramos criar e manter relações mutuamente benéficas que favorecem o negócio e o cliente.

A Propertybility fornece os seus serviços com as condições standard do mercado, 5% + IVA para um contrato de mediação em exclusividade de seis meses. Deste modo garantem-se as premissas necessárias ao alargamento da procura do comprador certo a uma extensa rede de mediadores imobiliários, aliciados com 50% do valor total da comissão, e a prestação de um serviço premium que inclui o apoio no processo de negociação, passando pela gestão documental, a gestão de ofertas e reservas, bem como o acompanhamento do processo de venda até à sua conclusão.

Identificar as necessidades e expectativas do cliente, definir o investidor alvo, analisar o mercado para otimizar o preço de venda sem ‘encalhar’ o imóvel, construir e implementar o plano promocional com os canais e os meios necessários a chegar de maneira eficaz ao maior número de potenciais compradores tendo sempre por objetivo o resultado: o melhor preço no menor período de tempo.

O gestor de venda tem ainda responsabilidade na gestão de visitas, em dar o feedback das mesmas ao cliente, gerir e apoiar a análise das ofertas e apoiar no processo de venda.

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Rede de parceiros alargada

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Parte significativa do panorama da mediação imobiliária em Portugal foge a esta premissa e procura fechar o proprietário na sua rede de compradores, quer acumulando a totalidade comissão, quer dividindo-a de forma injusta, quer ainda forçando a passagem da gestão da relação com o potencial comprador para a sua esfera, arriscando-se o parceiro a perdê-lo.

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Rede de parceiros alargada

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